서울시는 지난 3월부터 국토교통부, 자치구와 함께 마포, 성동, 광진, 강동 등 서울 전역 부동산 시장 교란 행위를 집중 점검한 결과 총 70건의 의심거래를 발견해 정밀조사에 착수했다고 1일 밝혔습니다.

70건의 의심거래를 유형별로 나누면 차입금 과다 28건, 편법 증여 11건, 허위 신고 1건, 기타 30건 등입니다.

구체적인 사례로, A씨는 부모로부터 서울 소재 아파트를 17억원에 매수했는데 해당 아파트 동일 평수의 시세 대비 30%나 낮은 가격이었습니다.

A씨와 부모 간 불필요한 중개 거래로 중개보수를 과도하게 지급한 사실도 드러나며 편법증여 사례로 의심돼 당국의 정밀 조사가 진행되고 있습니다.

시는 의심거래에 대해 거래당사자와 공인중개사에게 소명서 및 금융거래 내역을 제출받아 거래신고 내용과 실제 거래 내역의 일치 여부를 확인할 계획입니다.

이 과정에서 불법행위가 적발되면 수사 의뢰하고 금융위원회, 국세청 등 관계기관에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침입니다.

일례로 정식 자격이 없는 무등록 중개인이 인터넷 커뮤니티를 통해 주요 아파트 단지에 관해 확인되지 않은 시세정보를 제공하고, 특정 공인중개사를 통해 계약을 체결하도록 유도하는 불법 중개행위를 한 정황이 확인됐습니다. 해당 건에 대해 추가 조사·검사가 진행 중이며 수사 의뢰 예정입니다.

아울러 시는 투기수요 유입이 우려되는 지역을 대상으로 거래 동향을 계속 모니터링하고 있습니다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "실효성 있는 조치를 빈틈 없이 실시해 투명한 시장 거래질서 확립에 최선을 다하겠다"고 말했습니다.

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이경희(sorimoa@yna.co.kr)