지난달 세종시와 울산시 등 지방 일부 지역에서 아파트 매매량이 작년 12월을 웃돈 것으로 집계됐습니다.

오늘(9일) 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지난달 계약일 기준 세종시의 아파트 매매는 507건으로 지난해 12월(429건)보다 18% 증가했습니다.

지난달 울산(1,324건)과 대전(1,497건)의 아파트 매매 건수는 전달 대비 각각 17%, 7% 늘었습니다.

경남(3,038건)과 광주(1,339건)는 같은 기간 각각 4%, 2% 증가했습니다.

1월 매매 신고 기한이 이달 말까지인 점을 고려하면 이들 지역에서의 지난달 매매 건수는 더욱 늘어날 것으로 관측됩니다.

다만, 이들 지역에서 매매가 늘었어도, 일부 지역에서는 가격이 오히려 하락하는 흐름도 나타났습니다.

세종시 아파트 중위가는 작년 12월 5억3,300만원에서 지난달 5억900만원으로, 평균가는 같은 기간 5억4,575만원에서 5억4,388만원으로 하락했습니다.

울산 아파트 중위가는 3억2,850만원에서 3억2천만원으로, 평균가는 3억5,910만원에서 3억5,901만원으로 떨어졌습니다.

대전 아파트 중위가는 3억5천만원에서 3억4,500만원으로, 평균가는 3억7,474만원에서 3억7,140만원으로 빠졌습니다.

반면 매매 건수가 소폭 증가한 경남의 아파트 중위가는 작년 12월 2억2,600만원에서 지난달 2억3,500만원으로, 평균가는 같은 기간 2억6,777만에서 2억7,303만원으로 올랐습니다.

광주는 중위 가격이 2억7,200만원에서 2억7,500만원으로 올랐지만, 평균가는 3억260만원에서 2억9,872만원으로 낮아졌습니다.

직방은 "지방 일부 지역의 1월 거래량 반등은 주목할 만한 변화지만, 거래 증가가 가격 흐름으로 이어질지는 좀 더 지켜봐야 한다"고 밝혔습니다.

이어 "지방 시장의 경우 그간 공급 부담과 지역 경제 여건 등의 영향으로 거래가 위축돼왔던 만큼, 이번 거래 증가는 기저 효과이거나 이연됐던 계약이 1월에 반영된 결과일 가능성도 있다"고 덧붙였습니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)