임대차 3법 처리 임박…전세, 품귀에 가격 뜀박질

[앵커]

정부와 여당이 계약갱신청구권 등을 담은 임대차 3법 처리에 속도를 내고 있습니다.

임대료 대폭 인상같은 시장 불안을 막겠다는 이유에선데요.

하지만 시장에선 이미 전세 물건은 부족하고 전셋값은 오르고 있습니다.

나경렬 기자입니다.

[기자]

서울 마포구의 3,800가구가 넘는 대규모 아파트 단지입니다.

하지만 이 가운데 전세로 나온 매물은 단 5개밖에 안 됩니다.

이렇게 물량은 없는데 각종 대출 규제로 돈줄이 막히자 매매수요가 전세로 돌아선데다 청약 대기 수요까지 몰려 전세를 찾는 발길은 이어지고 있습니다.

가격이 뛸 수밖에 없는 형편인 겁니다.

여기뿐 아니라 서울 전체의 전셋값 오름세는 무려 56주째 이어지고 있습니다.

그러자 정부는 전월세 시장 안정을 내세워 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신 청구권 등 임대차 3법 입법을 서두르고 있습니다.

<추미애 / 법무부 장관> "지금도 좀 폭등 조짐이 있어서 지금 빨리 통과시켜주는 것이 시장에 시그널(신호)을…"

하지만 이미 집주인들은 대폭 늘어난 세금 부담을 해결하기 위해 전세를 월세로 돌리거나 전세금 인상에 나설 태세입니다.

<마포구 아파트 집주인> "우리는 이제 사글세(월세)를 받을 거다 생각만 하고 있었거든. 종부세도 내야 하니까…(법 시행되면) 올리지도 못하겠다…"

세입자들은 세입자들대로 1년 넘게 뛴 전셋값이 더 오르진 않을지 걱정이 앞섭니다.

<마포구 아파트 세입자> "집주인 분이 원래 더 많이 올려달라고 했는데 저희가 이것밖에 안 된다고 말씀드렸더니 맞춰주셔서…"

법안의 윤곽이 나왔을 뿐, 확정된 구체적 내용이 나오지 않아 시장은 더 불안해하고 있습니다.

연합뉴스TV 나경렬입니다.

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