[앵커]

서울 집값이 또다시 들썩이는 가운데, 정부와 서울시가 주택 공급 방식을 두고 뚜렷한 입장 차이를 보이고 있습니다.

정부는 공공 주도, 서울시는 민간 중심 공급을 강조하고 있는데요.

서울시는 추석 전 별도의 부동산 대책을 내놓을 것으로 예상됩니다.

정다미 기자입니다.

[기자]

이재명 정부의 첫 주택 공급 대책의 핵심은 '공공 주도'입니다.

한국토지주택공사, LH가 공공택지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행을 맡아 공급 속도를 끌어올리겠다는 것입니다.

정부는 오는 2030년까지 135만 가구를 착공하겠다며, 민간 건설사와 협력해 품질 좋은 공공주택을 만들겠다고 강조했습니다.

<김윤덕/국토교통부 장관(19일)> "이제 공공에서 아파트를 공급하겠다고 하니까 문제는 뭐냐면 LH 아파트에 대한 불신. 싸다, 안 좋다, 이런 것이 있다는 거죠. LH가 좋은 아파트 지으려면 어떻게 해야 하느냐. 민간 도급사와 연계해야 하는데"

하지만 서울시는 정부 정책이 현실성이 떨어진다고 혹평했습니다.

공공 주도 사업은 속도가 느리고 공급 효과도 떨어지는 등 한계가 있다는 지적입니다.

지난 20년간 서울에서 공급된 주택의 88%는 민간이 공급했고, LH가 공급한 건 2%에 불과하다고 설명했습니다.

<오세훈/서울시장(22일)> "제일 좋은 정책은 민간이 주거를 공급할 수 있도록 활발히 뛰도록 만들고 그렇게 되기 위해 정부와 지방자치단체가 최대한 효율적인 지원을 하는 것이 가장 바람직하고, 그것이 지금 서울시가 구상하고 있는 신속통합기획이라고 불리는 정책입니다."

이처럼 정부와 서울시가 엇갈린 입장을 보이면서 주택 공급이 제대로 이뤄질지 우려가 커지고 있습니다.

서울시는 추석 전 자체적인 공급 대책을 발표할 계획입니다.

강남 지역 공급 확대와 민간 정비사업 용적률 상향 등이 담길 것으로 예상됩니다.

연합뉴스TV 정다미입니다.

[영상편집 윤현정]

[그래픽 강영진]

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정다미(smjung@yna.co.kr)