[앵커]

정부가 강남4구와 마포·용산·성동 이른바 '마용성' 지역의 고가아파트 증여거래를 전수 검증합니다.

서울 지역 아파트 등 집합건물 증여건수는 3년 만에 최고치를 찍은 데다, 미성년자가 증여받은 아파트 절반 이상이 강남4구와 마용성에 몰린 데 따른 조치입니다.

김주영 기자입니다.

[기자]

부동산 대출 규제로 매매가 위축되면서 고가 아파트의 '꼼수 증여'도 잇따르고 있습니다.

A씨는 아버지에게 서울 강남구 압구정동의 시세 60억원짜리 아파트를 증여 받았습니다.

하지만 증여세를 줄이기 위해 지인 소개로 알게된 감정평가법인에 시가보다 낮게 평가해달라고 부탁해, 감정가액은 시가의 65%인 39억원으로 신고했습니다.

국세청이 공개한 '꼼수 증여'의 대표적인 사례입니다.

올해 서울 지역 아파트 등 집합건물의 증여건수는 7,700여건.

3년 만에 최대치를 찍었습니다.

이 중 미성년자가 증여받은 건수도 2022년 이후 최대 수준으로 나타났는데, 이 중 절반 이상은 강남4구와 마용성에 몰렸습니다.

이에 국세청은 강남4구와 마용성 아파트 증여 2천여건을 대상으로 전수 검증에 나서기로 했습니다.

정부가 특정 지역의 증여세 신고 내용을 전수 검증하는 건 이번이 처음입니다.

국세청은 고가 아파트를 빚과 함께 물려주는 '부담부 증여'를 통해 세금을 줄이고, 자녀가 대출을 상환하되, 실제 생활비와 교육비 등은 부모가 계속 지원하는 방식을 대표적인 편법 사례로 꼽았습니다.

이같은 사례에 대해 국세청은 직접 감정평가에 나서 시가로 과세하겠다는 방침입니다.

<오상훈 / 국세청 자산과세국장> "앞으로도 국세청은 부동산 시장 동향을 면밀히 모니터링하면서 집을 편법적인 부의 이전 수단으로 악용하는 행위에 엄정히 대응할 계획입니다."

국세청은 강남4구와 마용성 지역의 고가 아파트 증여에 대해서는 부동산 시장이 안정될 때까지 전수 검증을 계속하겠다는 방침입니다.

연합뉴스TV 김주영입니다.

[영상취재 이덕훈]

연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23

김주영(ju0@yna.co.kr)